Immobiliare in vendita Nicaragua - 1 case e appartamenti in vendita

Immersa in un panorama collinare d'eccezione a breve distanza da San Gimignano, questa esclusiva proprietà sorge in una posizione dominante e riservata, offrendo una vista aperta e spettacolare sul centro storico e le sue iconiche torri medievali. Il compendio immobiliare è composto da due corpi di fabbrica strutturalmente indipendenti. L'edificio principale si distingue per un'ampia e luminosa zona giorno: un grande salone attrezzato per le colazioni che si apre direttamente sulla splendida terrazza panoramica. Il piano ospita inoltre una zona reception con ingresso indipendente, un magazzino, un bagno di servizio e due accoglienti appartamenti dotati di camera da letto, bagno e zona living con cucinotto e sala da pranzo. La zona notte, raggiungibile tramite scala interna ed esterna, accoglie ulteriori 6 camere da letto ciascuna servita da bagno en-suite. A completare la proprietà, un suggestivo fienile completamente ristrutturato, che ospita tre camere indipendenti con bagno privato. All'esterno, l'ampio giardino di circa 4.660 mq fa da cornice a una splendida piscina a cloro 12x6 mt l'angolo perfetto per il relax assoluto. Stato E Finiture La dimora custodisce tra le sue mura una storia millenaria che affonda le radici nel pieno del Medioevo, quando il nucleo originario nacque come avamposto fortificato a guardia della Val d'Elsa. Ampliato in epoca medicea secondo i canoni della classica architettura leopoldina e mezzadrile, il casale è giunto fino a noi grazie a un magistrale e attento restauro conservativo completato verso la fine del Xx secolo. Ogni dettaglio strutturale è stato preservato con devozione artigianale: internamente risplendono i soffitti con imponenti travi in legno a vista e i pavimenti in autentico cotto toscano antico. Servizi E Utenze La proprietà è completa di tutte le utenze. Per quanto riguarda il riscaldamento, l'immobile è dotato di un sistema a radiatori alimentato da caldaia a Gpl con serbatoio autonomo. L'approvvigionamento idrico è garantito dal collegamento all'acquedotto pubblico, integrato da un pozzo superficiale di vena e da una cisterna dedicata alla raccolta delle acque piovane, ideali per la gestione del verde. Tutti gli ambienti interni sono provvisti di un impianto di aria condizionata per il raffrescamento estivo, mentre la connettività è assicurata dalla presenza della connessione internet in tutta la struttura. Utilizzi E Potenzialità Grazie alla sua architettura versatile e alla suddivisione in più unità indipendenti, la proprietà rappresenta un investimento di grande flessibilità. La tenuta è ideale per lo sviluppo di un'attività ricettiva di alto livello rivolta a una clientela internazionale. Al contempo, la struttura si presta a essere utilizzata come prestigiosa residenza di rappresentanza o come dimora plurifamiliare di assoluto pregio.

Alle porte di Chalon-sur-Saône, l’eleganza di un dominio del XIX secolo Dietro una corte cerimoniale circolare bordata da alberi secolari, il Castello di Villeneuve svela una sagoma immediatamente riconoscibile. Due torrette d’angolo, una copertura in ardesia rara nella regione e l’equilibrio di un piano simmetrico segnano l’identità di questa residenza borghese del XIX secolo. Collegato a una spettacolare serra contemporanea aperta sul parco, il dominio coniuga oggi residenza di carattere, attività di ospitalità consolidata e arte di vivere a pochi minuti da Chalon-sur-Saône e dai vigneti della Côte Chalonnaise. UN’Architettura del XIX secolo Prolungata da una Serre Contemporanea Edificato nel cuore del periodo industriale, il Castello di Villeneuve appartiene a quella generazione di dimore borghesi la cui architettura affermava tanto un successo quanto uno stile di vita. Il suo piano simmetrico, le due torrette d’angolo, le lucerne, le ferronnerie di coronamento e la copertura in ardesia disegnano una silhouette immediatamente identificabile nel paesaggio regionale. Rara in Borgogna, questa copertura partecipa alla personalità singolare del dominio e ricorda i codici architettonici delle grandi residenze dei notabili del XIX secolo. All’interno, gli elementi originali prolungano questa eleganza in modo naturale. Le boiserie, i mastri, le caminetti, le scale a chiocciola e i pavimenti in legno accompagnano volumi generosi inonditi di luce. Ogni dettaglio sembra aver trovato la sua giusta place, in un equilibrio preservato tra carattere storico e comfort contemporaneo. Nell’estensione del castello, la serra contemporanea apre una nuova prospettiva sul dominio. Distribuita su circa 125 m², questa ampia vetrata dialoga con il parco attraverso ampie aperture che sfumano la frontiera tra interno ed esterno. La terrazza in legno di 60 m² prosegue naturalmente questo spazio di accoglienza illuminato, pensato per ospitare sia grandi riunioni familiari che pause di benessere o ricevimenti più riservati. L’IMPRONTA Di Marguerite Boucicaut In Un Parco Conservato La storia del Castello di Villeneuve porta l’impronta discreta ma essenziale di Marguerite Boucicaut. Nata a Chalon-sur-Saône, cofondatrice del Bon Marché a Parigi accanto al marito Aristide Boucicaut, rimane una delle figure più rappresentative della filantropia francese del XIX secolo. È grazie all’eredità che trasmise che la famiglia Charrier-Guérin poté acquistare la proprietà, inscrivendo in modo duraturo il dominio in una storia familiare e patrimoniale singolare. Questa memoria accompagna ancora oggi l’identità del luogo. Essa collega il castello a una grande avventura umana che va oltre i confini della Borgogna e ricorda il ruolo fondamentale svolto da Marguerite Boucicaut nella storia sociale ed economica francese. Attorno alla dimora, il parco antico di 5.500 m² compone una cornice all’altezza di questa eredità. Strutturato da una grande corte d’onore circolare, punteggiato da alberi secolari e da prospettive aperte, offre un paesaggio preservato dove la vegetazione accompagna ogni sguardo. Le stagioni si esprimono pienamente, tra ombre morbide, fogliami generosi e viste sgombre sulle facciate del castello. Una presenza vegetale che dà al dominio una respirazione particolare pur mantenendo una prossimità immediata con la città. UNA Indirizzo Fatta Per L’Accoglienza Al Cuore Della Côte Chalonnaise La posizione del Castello di Villeneuve concorre pienamente alla sua attrattiva. Inserito alle porte di Chalon-sur-Saône, il dominio beneficia di un accesso rapido a negozi, servizi, stazione e alle grandi vie di comunicazione. L’autostrada A6 collega Lyone e Parigi mentre i vigneti di Mercurey, Rully e Givry ancorano la proprietà nel cuore di uno dei territori più ricercati della Côte Chalonnaise. Tale collocazione privilegiata alimenta direttamente la vocazione di accoglienza sviluppata nel corso degli anni. Il dominio attrae tanto i visitatori interessati ai paesaggi vitivinicoli burgundici quanto i viaggiatori in cerca di una parentesi più riservata o i professionisti di passaggio nel bacino chalonnais. Già sfruttata con successo in camere d’hôtes, distinte dal marchio Clef Verte per l’impegno verso un turismo più responsabile, la proprietà genera oggi un fatturato annuo di circa 100.000 € HT. La sua organizzazione attuale permette di immaginare un importante sviluppo di questa attività. L’ospitalità di soggiorni benessere, il potenziamento dell’offerta di alloggio o la creazione di nuove esperienze legate al territorio offrono altrettante prospettive per prolungare la storia del luogo. L’AVIS DELL’AGENZIA Il Castello di Villeneuve riunisce gli elementi che compongono le grandi proprietà di carattere: una dimora borghese del XIX secolo perfettamente i…

Nouveaute Horizon Prestige ! Villa familiare di character con piscina, vista stagno e parco recintato. A pochi minuti da Villars-les-Dombes, nella Dombes Situata nel comune di Saint-Olive, a pochi minuti da Villars-les-Dombes, Châtillon-sur-Chalaronne e a circa 40 minuti da Lione, questa elegante villa familiare di carattere offre un contesto di vita privilegiato nel cuore della Dombes. Unendo assoluta tranquillità, prestazioni di qualità, piscina e vista eccezionale su uno stagno, questa proprietà vi conquisterà per comfort di vita e la vista sul lago! Questa elegante villa, eretta nel 1993 dal costruttore Vivre Plus e ampliata negli anni 2000, sviluppa volumi generosi nel cuore di un ambiente tranquillo e protetto. Situata su un terreno di circa 1 760 m², interamente recintato, alberato, paesaggistico e senza vis-à-vis, questa proprietà beneficia di una vista imprendibile sull stagno, offrendo un contesto di vita raro, sereno e particolarmente ricercato nel settore della Dombes. Si compone: Al piano terra, un ingresso accogliente si apre su un ampio spazio living di circa 45 m², luminoso grazie a una tripla esposizione, arricchito da una camino con insert. La cucina open Ixina (2018), contemporanea e perfettamente attrezzata, si dispone attorno a un isola centrale e si prosegue con una veranda luminosa di 17 m², realizzata nel 2020. Questo livello propone anche servizi igienici indipendenti, una prima camera con bagno privato dotato di doccia italiana e una lavanderia interamente ammobiliata che dà accesso a un doppio garage di circa 40 m² con porte sezionali motorizzate. Sempre a piano terra, una estensione dedicata offre un vero spazio genitoriale indipendente comprendente una scrivania con ripiani, una suite padronale con bagno completo (vasca, doccia, doppio lavandino), un dressing e una camera che si apre direttamente su una terrazza coperta con vista sul bacino. Una seconda camera di circa 14 m², attualmente allestita come sala sport, completa armoniosamente questo livello. Al piano superiore, due camere aggiuntive, una sala da bagno e servizi igienici indipendenti sono serviti da un disimpegno. All esterno, la proprietà conquista immediatamente per i suoi numerosi spazi di relax e le sue prestazioni di alto livello. Godrete di una terrazza esposta a ovest con una magnifica vista aperta sullo stagno, di una piscina tradizionale Dejoyaux (7 × 3,5 m), di una terrazza coperta con jacuzzi adiacente alla suite padronale, di un bacino ornamentale nonché di un chalet in legno. Un carport in alluminio recente di 35 m², equipaggiato con una colonnina di ricarica per veicolo elettrico, nonché una vasta area di sosta in grado di ospitare 4-5 veicoli, completano questa proprietà familiare dalle prestazioni particolarmente curate. Tra le prestazioni e gli elementi tecnici: Pompa di calore reversibile (2015) Camino a legna con insert Cucina Ixina (2018) Veranda (2020) Facciata rinnovata (2020) Quadro elettrico rifatto (2022) Avvolgibili motorizzati e centralizzati con controllo a distanza Domotica completa con telecamere esterne Tendaggi e illuminazione esterna Somfy Cucina estiva Piscina tradizionale Dejoyaux Fognatura individuale (fosse septique) Pozzo di decompressione Asfalto di accesso realizzato nel 2024 Costruc...

Vendita di una villa su 3 livelli di 147 m² sull’isola di Corfù. Il seminterrato è composto da 2 camere da letto, soggiorno, un servizio con WC. Il primo piano è composto da 1 camera da letto, 1 bagno. Il mezzanino superiore comprende un soggiorno-salone con cucina, una cucina, una sala da pranzo. Ci sono: camino, climatizzazione, riscaldamento, spazio BBQ. Extra inclusi nella proprietà: posto auto, giardino. La proprietà dispone di una piscina privata ad uso esclusivo. Villa con vista mare e piscina privata nel cuore dell’isola Situata nell’area centrale dell’isola, questa villa di 147 m² offre comodità, privacy e una bellissima vista sul mare. La proprietà si trova su una vasta superficie di 2.000 m², in comune con altre due abitazioni, e gode dell’uso esclusivo di circa 700 m² di spazio recintato, creando un rifugio privato all’aperto. La villa è disposta su tre livelli: Sottostante alto: 2 camere da letto, 1 soggiorno-pranzo (utilizzabile come 4ª camera), 1 bagno, accesso diretto in piscina da due camere. Piano principale: ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina. Piano superiore: 1 camera da letto, 1 bagno con vasca. Esterni: Piscina privata Vista sul mare nel cortile anteriore BBQ e area salotto Posto auto privato Proprieta completamente recintata Caratteristiche aggiuntive: 3 unità di climatizzazione (una per piano) Camino Riscaldamento a olio Ideale come casa di villeggiatura, residenza permanente o immobile da investimento per affitti, offrendo privacy, vita all’aperto e splendida vista sul mare in una comoda posizione centrale dell’isola.