Dieses herrliche, charmante Anwesen mit der typischen Architektur von Bessin, die in Stein errichtet wurde, wird Sie total verführen. Komplett renoviert von Liebhabern von Authentizität und Kunst, kombiniert es in seiner Restaurierung und seinem Layout das Alte und das Moderne, alle seine Charakterelemente wurden erhalten und verleihen Charakter: Balken, Stein, Kamin, Parkettboden, Schiefer. Das geschmackvolle Interieur bietet großzügige, lichtdurchflutete und wunderschön gestaltete Dienstleistungen, die Sie zu schätzen wissen, sowohl die sorgfältige Verarbeitung mit Liebe zum Detail als auch den Komfort. Das Haupthaus auf drei Ebenen hat ca. 230m² im Erdgeschoss (8 Zimmer/4 Schlafzimmer). Angrenzend an das Haupthaus: ein Heizungskeller und ein Keller. In Kontinuität ein Haus, das als Gîte von ca. 45m² im Erdgeschoss genutzt wird (2 Zimmer/1 Schlafzimmer). Die großen Holzterrassen, die sich zur umliegenden Natur hin öffnen, sind perfekt gepflegt und ermöglichen es Ihnen, die ruhige, grüne Umgebung und den beheizten Pool (2703 m² Land) in vollen Zügen zu genießen. Ein umbaufähiges Nebengebäude aus Stein (Pläne für ein 120m² großes Loft vorhanden) rundet das Anwesen ab. Ein isolierter Bereich ist dem Parken mehrerer Autos gewidmet und mit einem Anschluss zum Aufladen von Elektrofahrzeugen ausgestattet. Sie haben die Muße, diese Immobilie als großes Familienhaus mit Gästehaus und/oder als völlig unabhängige Ferienhäuser und/oder Gästezimmer zu betreiben Wenn Sie möchten, können Sie auch die Entwicklung des Ortes fortsetzen, indem Sie die Scheune einrichten und von der kürzlich beantragten Baugenehmigung für ein Poolhaus profitieren. Dieses Anwesen inspiriert Wohlbefinden und Gelassenheit, die Menschen kommen, um ihre Batterien für seine Ruhe aufzuladen, insbesondere kaum 10 Minuten vom Meer (Arromanches), 15 von Bayeux (Bahnhof), 30 von Caen (Flughafen) entfernt befindet es sich im goldenen Dreieck des Tourismus von Bayeux. Vollständige Akte auf Anfrage.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: Verkaufspreis: 849.500 Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)220 kWh/m².Jahr
Emissionen
55 kg CO₂/m².Jahr
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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